【京都市/プライベート両立◎】建物管理マネージャー

ホテルエムズ

ビジネスホテル

実務経験者夜勤なし駅徒歩５分圏内自動車免許が必要グローバルシニア層 WEB面接あり

募集職種
施設管理・営繕

業務内容
京都市内に17ホテルを展開するBM部門の建物管理マネージャーとして下記の業務をご対応いただきます。

■資産管理およびエンジニアリングレポート（ER）対応
・建物のコンディションを正確に把握し、資産価値を維持・向上させるための戦略の立案
・エンジニアリングレポート（ER）の分析、および指摘事項に対する改善計画の策定・実行。
・中長期修繕計画（BM計画）の立案、および予算管理。
・建物診断や耐震・省エネ性能の向上に向けた技術的検討。

■ 設備メンテナンスおよび法定点検の統括管理
・ホテル運営のインフラ設備の維持管理（初期対応としての修繕）
・電気、空調、給排水、消防、昇降機などの各種設備における保守点検のスケジュール管理。
・建築基準法や消防法等に基づく法定点検の実施監督と、行政への報告業務。
・突発的な設備故障時の初期対応指示、および原因究明・再発防止策の立案。

■外部委託業者の管理と立会い
・外部パートナーと協力体制を構築。外部委託先（BM・PM会社）の選定、発注、および品質評価。
・施設管理コストの最適化に向けた交渉や、ランニングコストの削減推進。

応募資格
■必須条件
ビルメンテナンス、施設管理、または建築施工管理の実務経験（建物規模は問いません）

■歓迎条件
日常英語ができる方
ホテルにおけるビルメンテナンスの実務経験
ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）、電気主任技術者などの資格をお持ちの方

給与体系
年収 5,000,000円〜 7,000,000円（経験・スキルにより優遇） [ 経験により優遇] [ 試用期間あり] [ 交通費全額支給] [ 昇給有り]

勤務地
京都駅より徒歩で 5分
四条烏丸駅より徒歩で 5分
大宮駅より徒歩で 5分
二条城前駅より徒歩で 5分

募集要項

求人更新日： 2026年04月15日

募集情報	施設管理・営繕管理部門ホテルエムズ
業務内容	京都市内に17ホテルを展開するBM部門の建物管理マネージャーとして下記の業務をご対応いただきます。 ■資産管理およびエンジニアリングレポート（ER）対応・建物のコンディションを正確に把握し、資産価値を維持・向上させるための戦略の立案・エンジニアリングレポート（ER）の分析、および指摘事項に対する改善計画の策定・実行。・中長期修繕計画（BM計画）の立案、および予算管理。・建物診断や耐震・省エネ性能の向上に向けた技術的検討。 ■ 設備メンテナンスおよび法定点検の統括管理・ホテル運営のインフラ設備の維持管理（初期対応としての修繕）・電気、空調、給排水、消防、昇降機などの各種設備における保守点検のスケジュール管理。・建築基準法や消防法等に基づく法定点検の実施監督と、行政への報告業務。・突発的な設備故障時の初期対応指示、および原因究明・再発防止策の立案。 ■外部委託業者の管理と立会い・外部パートナーと協力体制を構築。外部委託先（BM・PM会社）の選定、発注、および品質評価。・施設管理コストの最適化に向けた交渉や、ランニングコストの削減推進。
雇用形態	正社員
応募資格	■必須条件ビルメンテナンス、施設管理、または建築施工管理の実務経験（建物規模は問いません） ■歓迎条件日常英語ができる方ホテルにおけるビルメンテナンスの実務経験ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）、電気主任技術者などの資格をお持ちの方
給与体系	年収 5,000,000円〜 7,000,000円（経験・スキルにより優遇）経験により優遇試用期間あり交通費全額支給昇給有り
待遇福利厚生・手当研修制度労働条件の明示	■福利厚生: 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）退職金制度（勤続4年以上）健康診断引越し補助制度（入社時）慶弔金制度：結婚・出産祝金
勤務時間	9:00〜18:00
雇用期間	正社員：雇用期間の定め無し（試用期間あり：条件変動なし）
休日・休暇	土日休み：年間休日120日、有給休暇、産休・育休（復職率100%）、介護休暇、慶弔休暇
夜勤シフト	無し
時間外労働	有り基本的にはございませんが、時期により時間外労働の変動あり
従業員食堂	無し
寮	無し
面接時に持参する書類	市販の履歴書／職務経歴書（職歴は古い順に記入）

採用担当者より

ホテルエムズの建物管理マネージャー職にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。
当社は京都市内に17のホテルを展開し、快適で安全な滞在環境の提供を大切にしています。

本ポジションでは、各ホテルの設備・建物管理を統括し、修繕計画の立案や外部業者との折衝、初期修繕対応などをお任せします。
フロントスタッフは20代〜30代のメンバーが中心の組織で、現場と連携しながら運営全体を支えていただく役割です。

これまでの設備管理・建物管理のご経験を活かしつつ、
複数拠点を横断したマネジメントや改善提案など、スキルアップしていただける環境です。

施設概要

業界の常識にとらわれないサービスを展開し、創立10年で京都市内に17のホテルを展開しております。利便性の高い立地と、全て自社設計の洗練された空間でお客様をお迎えしております。快適なホテル滞在の提供はもちろんのこと、「京都を1つのホテル」と捉え、近隣飲食店や観光案内へのコンシェルジュによるおもてなしをお届けしております。

会社概要

株式会社ホテルエムズ

会社名	株式会社ホテルエムズ
会社所在地	〒 604-8176 京都府京都市中京区龍池町449-1
施設名称	ホテルエムズ
施設所在地（勤務地）	〒 604-8176 京都府京都市中京区龍池町449-1
事業内容	ホテルの経営事業および運営事業
開業年月日	2014
規模	客室： 1376室 / 料飲施設： 0箇所 / 宴集会場： 0箇所 /
従業員数	70人
最寄り駅	京都駅より徒歩で 5分四条烏丸駅より徒歩で 5分大宮駅より徒歩で 5分二条城前駅より徒歩で 5分
URL	https://www.hotelms.jp/

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応募・選考・採否

応募から採否決定までのご連絡は原則オンラインで行なわれます。但し、至急の連絡を要する場合に限り電話にてご連絡をさせていただくことがございます。（着信拒否とならぬよう当事務局の直通電話番号を予め携帯電話などにご登録下さい。）ホテル求人ドットコム事務局　03-6233-8818（直通）

基本選考プロセス

検索結果より求人詳細ページを確認し「応募フォーム」を送信　【オンライン】
事務局にてプライバシーファイル*に変換
＊「プライバシーファイル」は採用担当者のみが所持するＩＤとパスワードによりログインすることで確認することができます。また、個人情報保護のため「プライバシーファイル」にはご応募者の住所や連絡先などは記載されません。また応募フォームの書換え、改竄を防止します。
ホテルエムズの採用担当者にプライバシーファイルを送信　【オンライン】
ホテルエムズ採用担当者による書類審査　→　見送り　【オンライン】又は【TEL】
面接希望通知　【オンライン】
面接日時決定通知　【オンライン】
面接当日［履歴書（写真貼付/正装）及び職務経歴書を持参・スーツ着用・時間厳守］
面接審査結果　→　採否通知　【オンライン】又は【TEL】
勤務開始

＜その他注意事項＞

採否や面接の設定等のご連絡につきましては、各求人情報に応募頂きました際の「応募フォーム」にご記入のEメールアドレスもしくは電話番号にご連絡させていただきます。
携帯電話アドレスでご応募される方は迷惑メール対策により、メールが届かない現象が多く起こっております。お手数ですが、ご応募される前に一度携帯電話のメール設定状況をご確認下さい。なりすまし規制が予め設定されている場合もございますので、『@hotelkyujin.com』のアドレスをドメイン指定される事をお奨めいたします。
メールが届かない場合は、迷惑メールフォルダーやゴミ箱に自動的に振り分けられている可能性がありますので、一度ご確認頂きますようお願い致します。
全ての回答は1週間以内を原則として行なっておりますが、連絡が未着の場合は事務局【03-6233-8818】へご連絡いただきます様お願い申し上げます。
「見送り」の場合も必ずご連絡をいたします。但し、土日祝日や年末年始を除く平日09：30-18：30にいたします。ご応募前に予めご理解いただきますようお願い申し上げます。
採否の理由については、回答を行っておりません。ご応募前に予めご了承ください。
採用担当者がお預かりいたしました履歴書／職務経歴書については各社内規定の個人情報保護方針に従い処理されるため返却等のご希望には添えない場合がございますので予めご了承下さい。
同時期に応募できる求人は「おひとり」に対し3ヶ所までと限定させていただいております。（複数のイーメールアドレスを使用しての応募は無効となる場合がございます。ご注意ください。）
面接時の交通費は各企業の社内規定によって異なりますがご応募者の自己負担となる場合がほとんどです。遠方からのご応募の場合はご注意いただきますようお願い申し上げます。
面接当日の無断欠席は厳禁です。（事後の状況によって安否が確認できない場合は原因を把握するために、ご家族にご連絡を行う場合がございます。また、最終的に連絡が取れないときには「見送り」手続きを行い、次回以降のご応募を控えていただく場合がございます）