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Garner(株式会社ホテルエムズ)
- 業務内容
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「街全体がホテル」というコンセプトのもと、以下の業務全般をお任せします。
京都市内に17ホテルを展開するBM部門の建物管理マネージャーとして下記の業務をご対応いただきます。
■資産管理およびエンジニアリングレポート（ER）対応
・建物のコンディションを正確に把握し、資産価値を維持・向上させるための戦略の立案
・エンジニアリングレポート（ER）の分析、および指摘事項に対する改善計画の策定・実行。
・中長期修繕計画（BM計画）の立案、および予算管理。
・建物診断や耐震・省エネ性能の向上に向けた技術的検討。
■ 設備メンテナンスおよび法定点検の統括管理
・ホテル運営のインフラ設備の維持管理（初期対応としての修繕）
・電気、空調、給排水、消防、昇降機などの各種設備における保守点検のスケジュール管理。
・建築基準法や消防法等に基づく法定点検の実施監督と、行政への報告業務。
・突発的な設備故障時の初期対応指示、および原因究明・再発防止策の立案。
■外部委託業者の管理と立会い
・外部パートナーと協力体制を構築。外部委託先（BM・PM会社）の選定、発注、および品質評価。
・施設管理コストの最適化に向けた交渉や、ランニングコストの削減推進。
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募集要項
| 募集情報 | 施設管理・営繕 管理部門 |
|---|---|
| 業務内容 |
「街全体がホテル」というコンセプトのもと、以下の業務全般をお任せします。 京都市内に17ホテルを展開するBM部門の建物管理マネージャーとして下記の業務をご対応いただきます。 ■資産管理およびエンジニアリングレポート（ER）対応 ・建物のコンディションを正確に把握し、資産価値を維持・向上させるための戦略の立案 ・エンジニアリングレポート（ER）の分析、および指摘事項に対する改善計画の策定・実行。 ・中長期修繕計画（BM計画）の立案、および予算管理。 ・建物診断や耐震・省エネ性能の向上に向けた技術的検討。 ■ 設備メンテナンスおよび法定点検の統括管理 ・ホテル運営のインフラ設備の維持管理（初期対応としての修繕） ・電気、空調、給排水、消防、昇降機などの各種設備における保守点検のスケジュール管理。 ・建築基準法や消防法等に基づく法定点検の実施監督と、行政への報告業務。 ・突発的な設備故障時の初期対応指示、および原因究明・再発防止策の立案。 ■外部委託業者の管理と立会い ・外部パートナーと協力体制を構築。外部委託先（BM・PM会社）の選定、発注、および品質評価。 ・施設管理コストの最適化に向けた交渉や、ランニングコストの削減推進。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 応募資格 |
■必須条件 ビルメンテナンス、施設管理、または建築施工管理の実務経験（建物規模は問いません） |
会社概要
株式会社ホテルエムズ
一生に一度のプロジェクトを、その手で。
京都のホスピタリティ風景を一変させる大規模プロジェクトが始動します。Garnerブランドとして12ホテル合計900室を同時展開するこの挑戦は、京都において過去に例を見ない規模です。
この「一生に一度」の歴史的な瞬間の初期メンバーとして、あなたのキャリアを刻みませんか？
| 会社名 | 株式会社ホテルエムズ |
|---|---|
| 会社所在地 | 〒
604-8176
京都府 京都市中京区両替町通御池上ル龍池町449-1 エムズ烏丸御池2階 |
| 施設名称 | Garner(株式会社ホテルエムズ) |
| 施設所在地（勤務地） | 〒
604-8176 京都府 京都市中京区両替町通御池上ル龍池町449-1 エムズ烏丸御池2階 |
| 事業内容 | ホテルの経営事業および運営事業 |
| 開業年月日 | 2027年春 |
| 規模 |
客室：
900室 /
料飲施設：
0箇所 /
宴集会場：
0箇所 /
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| 従業員数 | 70人 |
| 最寄り駅 |
より
で
分 |
| URL | http://準備中 |
